商户们花费数十万装修刚租下的门面准备经营,竟收到市场属于违建要拆除的通知,怎么办?

2018年11月25日 工业厂房装修 240 views

        近日,厦门市集美区杏林酒店用品综合城商户们投诉,说他们一共有百来户商户,在杏林酒店用品综合城租下了店面,合同订了5年的时间。他们每户花费了十来万元的装修费,还进了几十万的货物,可刚刚装修完,商户们却收到了通知:整个酒店用品城是违建,要拆除。

        记者来到厦门市集美区杏林酒店用品综合城,这里已经聚集了很多的商户。这些商户搬到这里,有的只经营了几个月,大部分甚至是刚刚装修好还没有开始营业,就接到通知说,这里是违建,要被拆除。

        经过了解,这个酒店用品综合城目前已经有116户的商户入驻,主要是经营酒店用品,办公用品,旧货等等,而且这里很多都是从厦门岛内搬到这里的,为此,他们投入了大量的资金。

        商户们告诉记者,他们租的这些门面,租下来的时候,只有这些框架的柱子还有顶棚,中间的隔层,地板,水电,都是他们自己花钱装修的,这个市场如果被拆除,他们的装修费就打了水漂了。

        不仅仅是装修费以及搬运费,因为这里场地大了,货品也进了更多,现在如果要搬迁,装修费和之前的搬运费刨去不说,就单单将目前的这些货品再搬运一次,就要花费大量的资金,而且这么多货品还不好找到存放的地点。

        商户们说,令他们气愤的是,之前欧戈公司跟他们说不会拆,让他们尽管进货,结果现在水电都停了!

        根据商户们提供的其中一份店面租赁合同显示,出租方是厦门市欧戈投资咨询公司,租赁的房屋是集美区董任路10号地块,由甲方承租方式取得并以分割方式出租,租赁期限是2017年7月到2022年6月。

        随后,商户给记者看了一份通告,通告由消防部门和城市管理执法局共同下发,时间是今年的8月14日。

        通告上面写到:因为厦门杏林吉利达建设经营的杏林酒店用品综合城未经消设计防审批擅自施工,未经消防验收擅自投入使用,根据法院的判决,该地块的临时租赁合同已经在2017年12月解除,应当腾空返还给厦门市集美区国有资产投资公司,杏林酒店用品综合城已无继续经营的可能,要求商户停止营业,搬清所有货品。

        根据商户们的了解,董任路10号地块也是酒店用品综合城的地块,是厦门集美区国有资产投资公司租给了厦门市杏林吉利达运输公司,而后吉利达又租给了欧戈公司。随后,我们见到了厦门市欧戈投资咨询公司的工作人员。

        根据欧戈公司工作人员的说法,他们是从吉利达公司租的这块地,再由他们建设并分租给了商户。据欧戈公司的工作人员所说,他们符合国有储备土地临时用地的条件,在建设厂房的时候,政府有要求一个手续,但是吉利达运输公司没有给他们办理。

        在记者沟通过程中惊奇地发现,吉利达公司租给欧戈公司的场地是用于仓储使用,切不得新建永久性建筑,但明显欧戈公司转租出去的“门店”并不是用于仓储。

        根据记者了解到的情况,目前厦门市集美区国有资产投资公司已经起诉厦门杏林吉利达公司,原因就是吉利达公司在所租赁的董任路10号地块内新建了建筑物,而且未经集美区国投公司书面同意及规划管理部门的规划意见,已经由集美区法院在2018年8月判决,合同于2017年12月9日解除。

        对于商户们的损失,欧戈公司的工作人员表示不愿意承担。他们声称“自己也是受害者”。

        目前,已经有一些商户开始走司法程序,通过法律途径解决问题。

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